INTERA BIFAMILIARE ALLO STATO GREZZO AVANZATO

€ 350.000,00

Descrizione immobile

TAGLIO DI PO: Casini Immobiliare propone in vendita a Taglio di Po, nella prima periferia del paese (pertanto connubio perfetto fra tranquillità e comodità ai servizi), intera bifamiliare allo stato grezzo avanzato.
La stessa si compone di due distinte abitazioni distribuite a torre: una interamente al piano terra ed una al piano primo ed ultimo.
Al piano terra troviamo un ingresso da portico su luminoso living, cucina abitabile parzialmente a vista, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, due bagni e centrale termica/lavanderia (ospitante tutti i macchinari relativi all'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 20kw per unità).
L'altro appartamento, che conserva ancora il sapore delle finiture originali della costruzione, vanta un ingresso da portico su comodo vano scala comunicante con il garage singolo per poi sviluppare interamente al piano primo ed ultimo dove ci accoglie un immenso soggiorno con camino a legna ed ampia terrazza, cucina abitabile, studio, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e due bagni.
Incluso scoperto privato ed accessorio in corpo staccato (che si potrebbe adibire ad ulteriore ricovero auto per servire l'unità del piano terra, o addirittura ad ulteriore unità abitativa predisponendo i posti auto coperti al di sotto di una lunga tettoia).
I lavori eseguiti a partire dal 2022 (sfruttando il SUPERBONUS 110%) sono i seguenti: cappotto da 14cm anti-umidità, infissi in doppio vetrocamera e pvc simil-legno con tapparelle bianche elettriche e cassamatta per zanzariere, predisposizione per aria condizionata con due split idronici cada unità (reparto giorno e notte), predisposizione nuovo impianto elettrico (manca unicamente il passaggio dei cavi), rifacimento completo del tetto (con nuovo isolante e sostituendo sia i coppi che la lattoneria), tende da sole manuali sui portici, unicamente al piano terra taglio delle tramezze per il risanamento e rifacimento del massetto (che è predisposto per il riscaldamento a pavimento a differenza del piano primo che mantiene un riscaldamento tradizionale con i radiatori).

Per ulteriori informazioni contattare il numero 0426/323870.

L'agenzia Casini Immobiliare e presente in modo capillare su tutto il territorio bassopolesano con due sedi: a Rosolina, paese noto per limportante posizione geografica a meta strada tra il Delta del Po e Chioggia, e a Porto Viro, grosso comune 5 km piu a sud che si puo metaforicamente definire come la capitale del Delta. Il titolare, Andrea Casini ed i propri collaboratori, saranno lieti di farvi conoscere un territorio continuamente da scoprire, dove poter apprezzare il piacere di vivere il mare cosi come la campagna, dove poter abitare o trascorrere le vacanze estive. Lobiettivo dellAgenzia e quello di soddisfare le piu diverse esigenze, fornendo unassisteza a 360. In questo sito avrete modo di visionare solo alcune delle innumerevoli proposte della Casini Immobiliare. Se non trovate cio che cercate o se nulla vi colpisce, lonere e lonore dellagenzia sara quello di trovare la soluzione su misura per voi: con tutta la passione e la dedizione necessarie.