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Beschreibung der Immobilie
COPPARO – AMBROGIO: Casini Immobiliare bietet ein freistehendes, zweistöckiges Haus mit vielfältiger Ausstattung in zentraler Lage von Ambrogio zum Kauf an.Da das Gebäude ursprünglich einen Friseursalon beherbergte (der inzwischen in den Wohnbereich integriert wurde), eignet es sich hervorragend für eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung.
Gleichzeitig ermöglicht die Aufteilung der Villa eine völlig unabhängige Nutzung der beiden Etagen; so besteht die Option, zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen – jeweils mit eigenem Eingang und leicht aufteilbarem Außenbereich.
Derzeit führt ein privater Vorgarten in einen praktischen Eingangsbereich, der alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet: ein Esszimmer mit Kochnische, ein Badezimmer mit Badewanne, einen großzügigen Wohnbereich (mit direktem Zugang nach draußen) sowie eine Waschecke im Bereich unter der Treppe.
Das Obergeschoss – erreichbar über eine Innen- sowie eine Außentreppe – umfasst eine Küche, ein Esszimmer, drei Doppelschlafzimmer (von denen eines problemlos als Wohnzimmer genutzt werden könnte), ein Einzelzimmer, einen nach Osten ausgerichteten Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen exklusiven, größtenteils gepflasterten Hof, der das Haus an allen vier Seiten umgibt, eine Doppelgarage mit Kamin (die sich auch als Freizeitraum oder „Taverne“ eignet) sowie einen Portikus (der überdachte Stellplätze für zwei Fahrzeuge bietet).
Für weitere Informationen rufen Sie bitte die Nummer 0426/323870 an.
Casini Immobiliare ist mit zwei Büros stark in der Region Basso Polesine vertreten: eines befindet sich in Rosolina – einem Ort, der für seine strategische Lage auf halbem Weg zwischen dem Po-Delta und Chioggia bekannt ist – und das andere in Porto Viro, einer bedeutenden Gemeinde 5 km weiter südlich, die man metaphorisch als „Hauptstadt des Deltas“ bezeichnen kann. Der Inhaber Andrea Casini und sein Team freuen sich darauf, Ihnen eine Region vorzustellen, die unzählige Entdeckungsmöglichkeiten bietet – einen Ort, an dem Sie das Leben am Meer ebenso genießen können wie das auf dem Land, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil. Ziel der Agentur ist es, unterschiedlichsten Anforderungen durch einen umfassenden Komplettservice gerecht zu werden. Auf dieser Website sehen Sie nur eine Auswahl der zahlreichen Immobilienangebote von Casini Immobiliare. Sollten Sie nicht genau das finden, wonach Sie suchen, oder Ihnen nichts ins Auge fallen, betrachtet es die Agentur sowohl als Pflicht als auch als Privileg, eine maßgeschneiderte Lösung für Sie zu finden – und geht diese Aufgabe mit größter Leidenschaft und Hingabe an.
Lokalisierung
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