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Beschreibung der Immobilie
PORTO VIRO: Casini Immobiliare bietet in Porto Viro – mit Blick auf einen der zentralen Plätze des Ortes – ein wunderschönes Penthouse in einem erst kürzlich errichteten Gebäude zum Verkauf an.Ein Aufzug führt in den dritten Stock, wo man in einem geschickt gestalteten Eingangsbereich empfangen wird: Ein durchdachtes Schrankkonzept nutzt den Raum unter der Treppe optimal aus und schafft so eine geräumige Garderobe sowie einen Schuhschrank.
Eine elegant geschwungene Treppe – eine Kombination aus Holzböden, einem Design-Geländer aus Eisen und einer gläsernen Brüstung, die durch eine großflächige künstliche Beleuchtung in Szene gesetzt wird – führt in die darüberliegende (und oberste) Etage, in der sich die gesamte Wohnung erstreckt.
Besonders beeindruckend ist der offene Wohnbereich: Dank seiner langgestreckten Form gelingt eine klare Unterteilung in einen Wohnbereich und eine voll ausgestattete Wohnküche (mit Doppelspüle, Induktionskochfeld, Gefrier- und Kühlschrankeinheiten, integriertem Backofen, Mikrowelle und Weinklimaschrank). An zwei Stellen öffnet sich dieser Bereich zur 45 m² großen Außenterrasse mit schwimmend verlegtem Bodenbelag. Die L-förmige Terrasse bietet Platz für eine Außenküche mit Essbereich sowie einen Lounge-Bereich mit Sonnenliegen. Dank einer (optional einfahrbaren) Komplettüberdachung ist der Außenbereich auch in den kälteren Monaten voll nutzbar – so lässt sich der Rundumblick über die Dächer des gesamten Ortes zu jeder Zeit genießen.
Schon beim ersten Blick offenbart sich der ausgeprägte Charakter dieser Wohnung: Neben großzügigen Flächen und einer modernen Ausstattung bietet sie ein echtes Wohnerlebnis. Hohe Räume mit weiß lasierten Sichtbalken, ein durchgehender Bodenbelag in heller Holzoptik und eine bis auf den Millimeter genau ausgenutzte Raumkubatur – mit raffinierten, ineinandergreifenden Elementen, die es zu entdecken gilt. Der Flur, der in den Schlafbereich führt, beherbergt eine raumhohe Schrankwand, hinter der sich verschiedene Funktionsbereiche verbergen: diverse Abstellräume, eine Waschküche sowie der Zugang zu einem ersten Schlafzimmer auf einer Empore. Dieses Zimmer – das durch eine Reihe von Bullaugen einen reizvollen Blick auf den Wohnbereich bietet – ruht auf einem geräumigen, beleuchteten begehbaren Kleiderschrank.
Hinter einer flächenbündigen Tür gelangt man in das Hauptschlafzimmer, das einen direkten Zugang zur bereits erwähnten Terrasse bietet. Zum Schlafzimmer gehört ein eigenes Bad (En-Suite) mit einer großzügigen Dusche, schwarzen Sanitärobjekten und einem Design-Heizkörper – alles dezent verborgen hinter raumhohen, rauchfarbenen Glaselementen.
Nicht zuletzt befindet sich am Ende des Flurs das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch und einer bodengleichen Dusche, die durch ein Mosaik in warmen Sandtönen besonders zur Geltung kommt.
Hervorzuheben ist auch die hochwertige Ausstattung: Sicherheitstür, Fenster mit Isolierverglasung und PVC-Rahmen in Holzoptik (inklusive Insektenschutz und Verdunkelungsmöglichkeiten), Alarmanlage (Innen- und Außenüberwachung), Fußbodenheizung, Klimaanlagen, eine Fassadendämmung sowie individuell regelbare Thermostate für jeden Raum.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit platzsparendem, motorisiertem Schwingtor sowie eine durchgehend maßgefertigte Inneneinrichtung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 0426/323870. Die Agentur Casini Immobiliare ist im Gebiet des unteren Polesine flächendeckend mit zwei Standorten vertreten: in Rosolina – einem Ort, der für seine bedeutende geografische Lage auf halbem Weg zwischen dem Po-Delta und Chioggia bekannt ist – sowie in Porto Viro, einer größeren Gemeinde 5 km weiter südlich, die man metaphorisch als die „Hauptstadt des Deltas“ bezeichnen könnte. Der Inhaber, Andrea Casini, und sein Team freuen sich darauf, Ihnen eine Region näherzubringen, die es immer wieder neu zu entdecken gilt – ein Ort, an dem man das Leben am Meer ebenso genießen kann wie auf dem Land, und der sich ideal als Wohnort oder für den Sommerurlaub eignet. Das Ziel der Agentur ist es, unterschiedlichsten Anforderungen gerecht zu werden und eine umfassende Rundumbetreuung zu bieten. Auf dieser Website finden Sie eine Auswahl aus dem unzähligen Angeboten von Casini Immobiliare. Sollten Sie nicht fündig werden oder sollte Sie keines der Angebote direkt ansprechen, so ist es für die Agentur sowohl Verpflichtung als auch Ehre, eine maßgeschneiderte Lösung für Sie zu finden – mit der nötigen Leidenschaft und Hingabe.
Lokalisierung
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