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Beschreibung der Immobilie
ROSOLINA: Casini Immobiliare bietet in Rosolina, an einer der Hauptstraßen des Ortes, eine herrschaftliche Villa zum Verkauf an, die sich über zwei Ebenen erstreckt und RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG ist.Das Gebäude besticht durch seine klare, kubische Formensprache, die dem modernen Architekturstil entspricht. Ein imposanter Außentreppenaufgang führt vom Portikus zu einer großzügigen Terrasse im ersten und zugleich obersten Geschoss, in dem sich die Haupträume des Wohnbereichs befinden.
Der einladende Eingangsbereich öffnet sich zu einem Wohnraum, der dank raumhoher Fensterfronten besonders hell wirkt. Die Deckenhöhe von 3 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und bietet zudem Spielraum für bauliche Maßnahmen, wie etwa die Installation einer Fußbodenheizung. Angrenzend, aber – um Gerüche fernzuhalten und für mehr Ordnung zu sorgen – klar abgetrennt, liegt die Wohnküche mit Essbereich. Eine interne Verbindung führt in das Erdgeschoss, das die Nebenräume beherbergt (drei vielseitig nutzbare Räume, die beispielsweise als Waschküche, Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Abstellraum dienen können).
Der Schlafbereich umfasst drei Doppelschlafzimmer, einen kleinen Balkon am Ende des Flurs sowie zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche).
Zum Anwesen gehören zudem eine Doppelgarage, ein Heizungsraum sowie ein weiteres Nebengebäude; das gesamte Grundstück umfasst ca. 1000 m².
Die Immobilie bietet ein enormes Potenzial, insbesondere im Hinblick auf eine umfassende Renovierung. Es besteht die Möglichkeit einer Aufstockung oder einer Neuverteilung des Bauvolumens auf dem dazugehörigen, privaten Gartengrundstück.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 0426/340100. Die Agentur Casini Immobiliare ist im Gebiet des unteren Polesine flächendeckend mit zwei Standorten vertreten: in Rosolina – einem Ort, der für seine bedeutende geografische Lage auf halbem Weg zwischen dem Po-Delta und Chioggia bekannt ist – sowie in Porto Viro, einer größeren Gemeinde 5 km weiter südlich, die man metaphorisch als die „Hauptstadt des Deltas“ bezeichnen könnte. Der Inhaber, Andrea Casini, und sein Team freuen sich darauf, Ihnen eine Region näherzubringen, die es immer wieder neu zu entdecken gilt – ein Ort, an dem man das Leben am Meer ebenso genießen kann wie auf dem Land, und der sich ideal als Wohnort oder für den Sommerurlaub eignet. Das Ziel der Agentur ist es, unterschiedlichsten Anforderungen gerecht zu werden und eine umfassende Rundumbetreuung zu bieten. Auf dieser Website finden Sie eine Auswahl aus dem vielfältigen Angebot von Casini Immobiliare. Sollten Sie nicht fündig werden oder sollte Sie keines der Angebote direkt ansprechen, so ist es für die Agentur sowohl Verpflichtung als auch Ehre, eine maßgeschneiderte Lösung für Sie zu finden – mit der nötigen Leidenschaft und Hingabe.
Lokalisierung
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