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Beschreibung der Immobilie
ROSOLINA – ORTSTEIL VOLTO: Casini Immobiliare bietet ein Reihenmittelhaus zum Verkauf an. Es befindet sich in einer ruhigen, von Grünflächen umgebenen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen bietet. Das Haus wurde vor Kurzem (2010) erbaut und erstreckt sich über drei Ebenen.Der Eingangsbereich führt in einen Vorgarten (überwiegend als Grünfläche angelegt, mit einer Bewässerungsanlage, die Grundwasser nutzt). Hier befindet sich ein Portikus, der sich ideal für eine Lounge-Ecke im Freien eignet – für angenehmen Schatten sorgt eine Markise (ausgestattet mit einem Windwächter), während Hecken für die nötige Privatsphäre sorgen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, heller Wohnbereich. Durch geschickt platzierte Wandvorsprünge wird der Essbereich optisch vom übrigen Wohnraum abgegrenzt, ohne den offenen Charakter des Grundrisses zu beeinträchtigen. Angrenzend liegt die Küche (mit Platz für einen kleinen Esstisch), von der aus man in den hinteren Garten gelangt. Dieser ist komplett gepflastert und verfügt über einen Carport, ein hölzernes Gerätehaus sowie einen Außenkamin. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche (innenliegend, mit mechanischer Belüftung) sowie eine Garage, die auch als Waschküche dient. Da dieser Raum in der gleichen hochwertigen Ausführung wie der Rest des Hauses gestaltet ist – inklusive Fußbodenheizung –, lässt er sich bei Bedarf problemlos auch anders nutzen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich: ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer (derzeit als Arbeitszimmer genutzt) – beide haben Zugang zu einem langen, tiefen Balkon. Zudem gibt es ein zweites Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einer Loggia sowie ein Badezimmer mit einer großen, begehbaren Dusche.
Im zweiten und obersten Stockwerk befindet sich ein wunderschön ausgebautes Dachgeschoss, das über eine elegante Designtreppe erreichbar ist. Es besticht durch eine beachtliche Raumhöhe, ein Dachfenster (Velux) und bietet zudem die baulichen Voraussetzungen für die Einrichtung eines dritten Badezimmers.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Telefonnummer 0426/340100.
Die Agentur Casini Immobiliare ist im Gebiet des unteren Polesine mit zwei Standorten umfassend vertreten: in Rosolina – einem Ort, der für seine bedeutende geografische Lage auf halbem Weg zwischen dem Po-Delta und Chioggia bekannt ist – sowie in Porto Viro, einer größeren Gemeinde 5 km weiter südlich, die man metaphorisch als die „Hauptstadt des Po-Deltas“ bezeichnen könnte. Der Inhaber, Andrea Casini, und sein Team freuen sich darauf, Ihnen eine Region näherzubringen, die es immer wieder neu zu entdecken gilt – ein Ort, an dem man das Leben am Meer ebenso genießen kann wie das auf dem Land, und der sich ideal als Wohnort oder für den Sommerurlaub eignet. Das Ziel der Agentur ist es, unterschiedlichsten Anforderungen gerecht zu werden und eine umfassende Rundumbetreuung zu bieten. Auf dieser Website finden Sie eine Auswahl aus dem vielfältigen Angebot von Casini Immobiliare. Sollten Sie nicht fündig werden oder sollte Sie keines der Angebote direkt ansprechen, so ist es für die Agentur sowohl Verpflichtung als auch Ehre, eine maßgeschneiderte Lösung für Sie zu finden – mit der nötigen Leidenschaft und Hingabe.
Lokalisierung
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