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Beschreibung der Immobilie
Gebiet LOREO – TORNOVA: Casini Immobiliare bietet drei Wohneinheiten mit großzügigen Außenbereichen zum Verkauf an. Sie liegen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung unweit des Ortskerns (und dennoch nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt).Das Hauptgebäude – ursprünglich für zwei identische Zweizimmerwohnungen mit separaten Eingängen konzipiert – ist derzeit komplett renovierungsbedürftig und wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zu einer Wohnküche, Abstellraum/Speisekammer, einem geräumigen, offenen Wohnbereich (unterteilt in Essbereich mit Zugang nach draußen und Wohnzimmer) sowie einem Badezimmer mit Dusche;
- Obergeschoss: Zugang über eine Außentreppe zu einem komfortablen Flur, zwei Doppelzimmern (eines davon mit Zugang zu einer Sonnenterrasse) und einem Badezimmer mit Dusche.
Zum Anwesen gehören ein Carport, eine freistehende Doppelgarage sowie eine Scheune mit Zwischengeschoss, in dem sich zwei große Räume, ein geräumiges Badezimmer mit Mosaikdusche und ein Waschbereich befinden.
Das zweite Gebäude, das sich derzeit im Rohbauzustand befindet, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist wie folgt geplant: Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum und Badezimmer im Erdgeschoss; Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein Einzelzimmer im Obergeschoss.
Es besteht die Möglichkeit, diese zweite Einheit separat zu erwerben – inklusive Garage, freistehendem Nebengebäude und einem Grundstück von ca. 1.700 m² – für 28.000 €.
Die beiden Grundstücke sind voneinander getrennt und eingezäunt; jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich sowie zusätzliche Grundstücksflächen von insgesamt ca. 3.000 m².
Zu den besonderen Merkmalen gehören rustikale Sichtbalken und ein freier Blick auf die Landschaft und ihre natürliche Schönheit. Eine wahre Oase – ideal für Großfamilien, Investoren, die mehrere vermietbare Einheiten schaffen möchten, oder – noch besser – für einen Gastronomie- oder Beherbergungsbetrieb (z. B. B&B), der strategisch günstig liegt, um die stetigen Touristenströme zu empfangen, die den Po-Delta-Park besuchen möchten.
Auch ein Mietkaufmodell ist denkbar.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte die Nummer 0426/340100 an.
Lokalisierung
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