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Beschreibung der Immobilie
PORTO VIRO: Casini Immobiliare bietet in Porto Viro ein freistehendes Haus auf mehreren Ebenen zum Verkauf an – eingebettet in die Natur und dennoch verkehrsgünstig zu den örtlichen Einrichtungen und dem Zentrum von Donada gelegen. Mit einem über 3.000 m² großen Privatgarten und zahlreichen Parkmöglichkeiten eignet sich das Anwesen hervorragend für eine gewerbliche Nutzung oder einen Betrieb im Tourismus- bzw. Gastgewerbe.Das Objekt umfasst zwei separate Wohneinheiten:
- die erste Einheit befindet sich vollständig im Erdgeschoss und verfügt über einen Eingang durch einen Portikus (der an die traditionelle venezianische *Barchessa* erinnert), der in ein großes, lichtdurchflutetes Foyer führt – mit weitläufigen Fenstern, die sich ideal für ein Geschäft oder einen Ausstellungsraum eignen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Arbeits- oder Abstellraum;
- die zweite Einheit erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist über eine bequeme Außentreppe zugänglich. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche mit kleinem Balkon, zwei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) sowie einen zusätzlichen Wohnbereich im Dachgeschoss.
Obwohl das Gebäude über eine moderne Ausstattung verfügt, schaffen Elemente wie sichtbares Mauerwerk, Holzbalken und Parkettböden eine warme, rustikale und wohnliche Atmosphäre. Neben der großzügigen Fläche und der freistehenden Bauweise – die für hervorragenden Lichteinfall und Luftzirkulation sorgt – besticht das Anwesen vor allem durch den Blick auf das weitläufige Privatgrundstück, das an den nahegelegenen Wald grenzt; diese Lage schafft ein bezauberndes, ländliches Ambiente bei gleichzeitiger Nähe zum Ortszentrum.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte die Nummer 0426/323870 an. Casini Immobiliare ist mit zwei Büros stark in der Region Basso Polesine vertreten: eines befindet sich in Rosolina – einem Ort, der für seine strategische Lage auf halbem Weg zwischen dem Po-Delta und Chioggia bekannt ist – und das andere in Porto Viro, einer bedeutenden Gemeinde 5 km weiter südlich, die man metaphorisch als „Hauptstadt des Deltas“ bezeichnen kann. Der Inhaber Andrea Casini und sein Team freuen sich darauf, Ihnen eine Region vorzustellen, die unzählige Entdeckungsmöglichkeiten bietet – einen Ort, an dem Sie sowohl das Leben am Meer als auch auf dem Land genießen können, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Feriendomizil. Ziel der Agentur ist es, unterschiedlichsten Anforderungen durch eine umfassende Rundumbetreuung gerecht zu werden. Diese Website präsentiert lediglich eine Auswahl des vielfältigen Immobilienangebots von Casini Immobiliare; sollten Sie jedoch nicht genau das Passende finden, betrachtet es die Agentur als Pflicht und Privileg, mit Leidenschaft und Engagement eine maßgeschneiderte Lösung für Sie zu finden.
Lokalisierung
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