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Beschreibung der Immobilie
ADRIA: Casini Immobiliare bietet in Adria, in einer zentralen und gehobenen Wohngegend, eine Villa aus den 1960er Jahren zum Verkauf an, die im Laufe der Zeit teilweise renoviert wurde.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m². Die Raumaufteilung ermöglicht es, durch entsprechende Umbaumaßnahmen zwei eigenständige Wohneinheiten zu schaffen.
Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zum Treppenhaus; zudem befindet sich hier eine „Taverna“ (Wohn-/Freizeitraum) mit Steinverkleidungen, Cotto-Bodenbelag, Kochnische und Kamin. Auf derselben Ebene liegen außerdem zwei Schlafzimmer (ein Einzel- und ein Doppelzimmer), ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum. Direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist eine Garage (ca. 20 m²), die mit einem kürzlich installierten elektrischen Schwingtor ausgestattet ist.
Über das Treppenhaus gelangt man in das erste und letzte Obergeschoss. Dort befinden sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei große Doppelschlafzimmer, ein weiteres Einzelzimmer (derzeit als Ankleidezimmer genutzt) sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Außenfassade der Immobilie befindet sich in gutem Zustand; sie ist teilweise mit Stein verkleidet und verfügt über eine großflächige Glasbausteinwand, die für eine natürliche Belichtung des Treppenhauses sorgt. Zum Anwesen gehört zudem ein großzügiger, exklusiv nutzbarer Garten.
Mit Ausnahme der beiden Badezimmer und der „Taverna“, die bereits modernisiert wurden, sind die übrigen Räume weitgehend im Originalzustand erhalten. Hochwertige Materialien und Elemente aus jener Zeit – wie Marmor, Parkett und Tapeten – verleihen den Räumlichkeiten einen ausgeprägten Charakter. Ein großzügig bemessenes Objekt mit weitläufigen Räumlichkeiten, Garten, Garage und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist besonders attraktiv für all jene, die ein großes Wohnhaus im Ortszentrum realisieren oder eine Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten in Betracht ziehen möchten.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer 0426/323870.
Die Agentur Casini Immobiliare ist im Gebiet des unteren Polesine mit zwei Standorten vertreten: in Rosolina – bekannt für seine strategisch günstige Lage auf halbem Weg zwischen dem Po-Delta und Chioggia – sowie in Porto Viro, einer größeren Gemeinde 5 km weiter südlich, die man metaphorisch als „Hauptstadt des Deltas“ bezeichnen könnte. Der Inhaber Andrea Casini und sein Team freuen sich darauf, Ihnen eine Region näherzubringen, die es immer wieder neu zu entdecken gilt – ein Ort, an dem man sowohl das Leben am Meer als auch auf dem Land genießen kann, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder für den Sommerurlaub. Das Ziel der Agentur ist es, unterschiedlichste Bedürfnisse zu erfüllen und eine umfassende Rundumbetreuung zu bieten. Auf dieser Website finden Sie eine Auswahl aus dem vielfältigen Angebot von Casini Immobiliare. Sollten Sie nicht fündig werden oder sollte Sie keines der Angebote direkt ansprechen, so ist es für die Agentur sowohl Verpflichtung als auch Freude, die für Sie maßgeschneiderte Lösung zu finden – mit der nötigen Leidenschaft und Hingabe.
Lokalisierung
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